Закон калужской области №



Скачать 120.06 Kb.
страница1/2
Дата14.04.2018
Размер120.06 Kb.
ТипЗакон
  1   2

ПРОЕКТ



ЗАКОН

Калужской области

_________________ №________
Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Калужской области, муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Калужской области, допускается предоставление земельного участка, находящегося в собственности Калужской области, муниципальной собственности или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
Статья 2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие основные термины и понятия:

2.1. Объекты социально-культурного назначения – объекты, предназначенные для обеспечения социальных нужд населения, для обеспечения культурно-досуговой деятельности, для обеспечения населения услугами здравоохранения, а именно:

а) объекты культуры;

б) объекты физкультуры и спорта;

в) объекты рекреационного назначения;

г) объекты здравоохранения;

д) объекты образования и воспитательной работы;

е) объекты социальной защиты;

2.2. Объекты коммунально-бытового назначения – объекты коммунального хозяйства и объекты бытового обслуживания, предназначенные для обслуживания населения, а также промышленных и иных объектов , а именно:

а) объекты тепло-, газо-, электро-, водо- снабжения, водоотведения (хозбытовое и ливневое), связи и Интернета;

б) объекты для хранения, утилизации и переработки отходов (мусора);

в) объекты временного размещения и проживания граждан;

г) объекты благоустройства территории без осуществления предпринимательской деятельности;

д) бесплатные гостевые стоянки и парковки общедоступного пользования.

2.3. Масштабные инвестиционные проекты – проекты, реализуемые на территории Калужской области, оказывающие влияние на стратегическое и социально-экономическое развитие Калужской области, в том числе направленные на создание, реконструкцию и модернизацию объектов в соответствии с законодательством Калужской области о государственно-частном партнерстве, Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», в случае реализации инвестиционного проекта на конкурсной основе, и реализующиеся в одном из следующих направлений:

а) производство автомобилей, их компонентов и запасных частей;

б) обращение отходов;

в) металло и дерево переработка;

г) производство и распределение электроэнергии и газа;

д) производство строительного оборудования и материалов;

е) создание и развитие дорожной и транспортной инфраструктуры, объектов логистики, в том числе создание и реконструкция транспортных узлов и развязок;

ж) производство фармацевтической продукции и оборудования;

з) создание и развитие аэропортовой и железнодорожной инфраструктуры;

и) создание и развитие инфраструктуры переработки, хранения и сбыта сельскохозяйственной продукции;

к) создание и развитие индустриальных, логистических, агропромышленных и инновационных парков и технопарков в сфере высоких технологий, в том числе создание и развития инфраструктуры для обеспечения функционирования данных парков;

л) создание и развитие инновационно-технологических и инжиниринговых центров, бизнес-инкубаторов и иных объектов, аналогичной направленности;

м) строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

2.4. Инвестор – юридическое лицо, осуществляющее финансирование строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также лицо, осуществляющее финансирование процесса реализации инвестиционных проектов на территории Калужской области.


Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения
Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта социально-культурного назначения одновременно следующим критериям:

3.1. Размещение объекта социально-культурного назначения предусмотрено документами территориального планирования Калужской области и/или муниципальных образований в Калужской области и/или размещение объекта социально-культурного назначения предусмотрено государственными программами Российской Федерации и/или государственными программами Калужской области;

3.2. Объем внебюджетных средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта социально-культурного назначения, составляет не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта социально-культурного назначения.
Статья 4. Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения
Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при соответствии объекта коммунально-бытового назначения одновременно следующим критериям:

4.1. Размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено документами территориального планирования Калужской области и/или муниципальных образований в Калужской области и/или размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено государственными программами Российской Федерации и/или государственными программами Калужской области, в том числе инвестиционными;

4.2. Объем внебюджетных средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию) объекта коммунально-бытового назначения, составляет не менее 70 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта коммунально-бытового назначения.
Статья 5. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты
Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при соответствии реализуемого на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта одновременно следующим критериям:

5.1. Реализация инвестиционного проекта отвечает приоритетным направлениям развития Калужской области в соответствии с принятой стратегией развития Калужской области;

5.2. Объем внебюджетных средств, вкладываемых инвестором в создание масштабного инвестиционного проекта, составляет:

5.2.1. не менее 3 млрд. рублей для проектов, предусмотренных подпунктами (а), (б), (в), (г) пункта 2.3 настоящего Закона;

5.2.2. не менее 1  млрд. рублей для проектов, предусмотренных подпунктами (д), (е), (ж), (з) пункта 2.3 настоящего Закона;

5.2.3. не менее 500 млн. рублей для проектов, предусмотренных подпунктами (и), (к), (л), (м) пункта 2.3 настоящего Закона.

5.3. Количество создаваемых рабочих мест составляет:

5.3.1. не менее 250 – для проектов, предусмотренных подпунктами (а), (в), (г) пункта 2.3 настоящего Закона;

5.3.2. не менее 100 – для проектов, предусмотренных подпунктами (б), (д), (е), (ж), (з), (и) пункта 2.3 настоящего Закона.

5.3.3. не менее 50 – для проектов, предусмотренных подпунктами (к), (л), (м) пункта 2.3 настоящего Закона.


Статья 6. Порядок подготовки распоряжения Губернатора Калужской области в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Калужской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов.
6.1. Порядок подготовки распоряжения Губернатора Калужской области в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Калужской области, муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, устанавливается Правительством Калужской области.




Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2


База данных защищена авторским правом ©znate.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница