Евстафьев А. И., Максимов Д. В



Скачать 223.4 Kb.
страница2/6
Дата01.07.2018
Размер223.4 Kb.
ТипИсследование
1   2   3   4   5   6

Фундаментальная научная проблема


Пространственно-параметрические аспекты частной девелоперской деятельности в теории развития города учитываются недостаточно, что искажает представление о процессах территориального развития в долгосрочной перспективе.

Территориальное влияние девелопмента – как качественного преобразования недвижимости – состоит в том, что развитие недвижимости ведет к качественному изменению не только самих объектов недвижимости, но и их окружения. Если при этом определенный проект развития недвижимости оказывается наилучшим из возможных с позиции частного инвестора (владельца объекта), то влияние данного девелоперского проекта на развитии окружающей территории далеко не всегда оказывается позитивным.

Проблема осложняется тем, что игнорирование ориентированных на рыночные условия механизмов градорегулирования приводит к снижению эффективности функционирования экономических систем местных сообществ, способствует асимметричному развитию локальных рынков недвижимости.

Теория градостроительного планирования нуждается в разработках по определению рационального размещения объектов городской среды и оптимальных социально-экономических характеристик проектов для заданного месторасположения девелопмента.


Конкретная фундаментальная задача в рамках проблемы


В рамках настоящего исследования проблема градостроительного территориального планирования решается экономическим моделированием, основная задача которого состоит в выявлении закономерностей развития пространственной организации города и рынка жилой недвижимости.

Каталог: files
files -> Истоки и причины отклоняющегося поведения
files -> №1. Введение в клиническую психологию
files -> Общая характеристика исследования
files -> Клиническая психология
files -> Валявский Андрей Как понять ребенка
files -> К вопросу о формировании специальных компетенций руководителей общеобразовательных учреждений в целях создания внутришкольных межэтнических коммуникаций
files -> Русские глазами французов и французы глазами русских. Стереотипы восприятия


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6


База данных защищена авторским правом ©znate.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница