Евстафьев А. И., Максимов Д. В



Скачать 223.4 Kb.
страница1/6
Дата01.07.2018
Размер223.4 Kb.
ТипИсследование
  1   2   3   4   5   6

Евстафьев А.И., Максимов Д.В.
Анализ организации жилищной застройки и рынка жилья города на основе методологии регрессионного многофакторного пространственно-параметрического моделирования


Аннотация


Представленное исследование посвящено изучению взаимосвязей пространственной организации городской среды, жилищной застройки и рынка недвижимости города. Основанием явилось выявление закономерностей поведения рыночных показателей объектов жилой недвижимости и девелоперских проектов в зависимости от характеристик их локального расположения. Методологический подход предполагает применение инструментов ГИС анализа в процессе присвоения количественных характеристик месторасположения рассматриваемого объекта, определяемого через закономерность изменения свойств подобных объектов в той или иной области интенсивности какого-либо социально-экономического явления города или различных локальных явлений рынка купли-продажи аналогичных объектов. Результаты последующего корреляционно-регрессионного анализа позволяют моделировать поведение девелопера и прогнозировать возможные варианты адаптации концепции девелоперского проекта к размещению в его локации объектов городской среды. Становится возможным определение критериев рационального размещения (и других параметров) объектов городской среды, которые бы отвечали интересам местного сообщества и не допускали асимметричного развития рынка недвижимости.

Результатом исследования должно явиться системное видение процессов жилищной застройки территорий города в их пространственном аспекте.





Каталог: files
files -> Истоки и причины отклоняющегося поведения
files -> №1. Введение в клиническую психологию
files -> Общая характеристика исследования
files -> Клиническая психология
files -> Валявский Андрей Как понять ребенка
files -> К вопросу о формировании специальных компетенций руководителей общеобразовательных учреждений в целях создания внутришкольных межэтнических коммуникаций
files -> Русские глазами французов и французы глазами русских. Стереотипы восприятия


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6


База данных защищена авторским правом ©znate.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница